Аукцион
Если в России только начинает развиваться практика продажи недвижимости с молотка, в Италии такая система существует вот уже много лет. Покупка происходит у обанкротившихся компаний и частных лиц, с помощью судебных исполнителей и судов. Вся система очень хорошо продумана на всех этапах.
Аукцион имеет свои положительные стороны, так как реально гарантирует экономию Ваших средств, а самое главное 100% безопастность данной операции.
Вы только вдумайтесь сколько денежных средств Вам удасться сэкономить, покупая недвижимость с молотка:
*** отсутствие агентства со стороны продавца;
*** нет необходимости в нотариусе, так как продажа происходит через суд, а это значит, что финальный акт купли-продажи составляется самим судьей
*** объекты недвижимости на аукционе можно приобрести на 30% меньше от их рыночной стоимости
ПОМНИТЕ: отсутствие рисков гарантируется самим государством и тщательно продуманной системой продажи, прописанной в своде законов. Это означает, что если не хватает какого-либо документа или не была проведена какая-либо проверка — судья просто не даст разрешения на выставление объекта на аукцион.
Вся эта длительная процедура стоит времени и денег, но, что самое приятное, не за Ваш счет, как покупателя. Все сопутствующие расходы, связанные с проверками и выставлением на аукцион, производятся по закону за счет основного Кредитора, то есть банка, которым был выдан ипотечный кредит.